Sítio / Chácara para Venda, Campo Limpo Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Sítio / Chácara para Venda no bairro Chácara São João, localizado na cidade de Campo Limpo Paulista / SP, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência Bairro de Botujuru.

Com 11 dormitórios, sendo 7 suítes, possui 10 banheiros, 12 vagas de garagem, 7 salas, acomoda 40 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 1995.

Área Total de 99.161,56 m², Área Construída com 20.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 500,00, Imposto Rural.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Piso Cerâmica, Piso Vinílico, Porcelanato, Sacada, Vaga Coberta, Vaga Descoberta, Varanda Gourmet.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Lazer: Churrasqueira, Forno de Pizza, Playground, Salão de Festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, As Principais Rodovias da Cidade, Bancos.

Segurança: Controle de Acesso, Monitoramento com Câmeras, Portão Eletrônico, Vaga de Visitante.

 

Pontos Fortes

Ampla área de lazer com churrasqueira, piscina para mergulho (desativada), com dois vestiários,  duas represas separadas das casas por estrada de paralelepípedo, e tem também 2 nascentes de água pura, muitos pássaros, borboletas, árvores frutíferas, esquilos, uma castanheira  portuguesa de mais de 50 anos, belas colinas, que dão visão de um panorama lindo do sítio. O Sítio é repleto de ambientes abraçados por belas paisagens naturais e poéticas. Perfeito  para residência e férias em família. No topo principal da casa sobre a umas das principais colinas do sítio, existe também, uma oficina, que pode ser customizada para empreender boas e novas ideias. 

Temos também uma área coberta para cultivar animais, próxima à casa do caseiro. Um antigo curral, onde pode ser também uma oficina de carros, um galpão aberto que pode servir como uma serralheria, e 3 quartos fechados, que pode também  ser usado para empreender. 

A área de lazer do sítio é digna de um jardim imperial. Cantos de pássaros durante o outono e verão, produzem uma atmosfera relaxante e de paz, para quem procura um ambiente de conforto e serenidade, que são características essenciais da vida no campo. Extensa área para plantações, pomares, espaço para campos de futebol, para quadra de tênis, vôlei, e também belas estradas para passeios e corrida, dentro do próprio sítio.

1º casa:
A descrição do sítio, pode ser extensa. Além dos benefícios que o sítio proporciona, temos também a casa principal no topo da colina, que é uma graça. A casa é toda de madeira pré- fabricada, e elegante, típica do Rio Grande do Sul. Com dois andares, temos 1 suíte, com closet, um banheiro com uma banheira,  mais 2  quartos, uma sala com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha grande, (despensa), uma cozinha (desativada externa),  um bar na sala de jantar, um banheiro para hospedes com lavabo, e uma varanda gigante de madeira, com um árvore paineira bela e colorida, que esbanja beleza e graça para o 2º andar da casa. 

No primeiro andar, temos 1 suíte, 1 quarto, uma área de serviço grande, um deposito grande, um banheiro com chuveiro, um chuveiro externo, e uma enorme garagem coberta, para até  carros.

2a. casa:

A segunda casa é uma bela casa que, além de uma área externa com churrasqueira, área de serviço grande, e varanda com flores de primavera, compondo poeticamente toda a fachada das lindas janelas de alvenaria, a casa, de concreto, e um mezanino que fica na sala principal gigante. E, a casa, também possui 2 andares.

No primeiro andar, temos uma sala gigante, com duas antessalas. Uma cozinha completa (com despensa), um banheiro com lavabo, e na área externa, temos também dois quartos para funcionários, junto com 1 banheiro e área de serviço. 

No 2a. andar, temos uma grande suíte completa, com banheira, um closet, mais dois quartos e dois banheiros, um  closet a mais na sala superior e aquecimento solar para casa inteira,  uma área gigante de lazer bem cuidada pelo caseiro, um pomar e diversas plantas e árvore frutíferas de mais de 40 anos. Isso tudo,  acima da casa, em uma linda colina. Temos ainda, uma enorme garagem para até 4 carros, e mais dois depósitos grandes. é uma bela casa com uma vista para grande parte das colinas do sítio. 

3a. Casa:

No topo de uma das lindas colinas do sítio, fica a nossa 3a. casa. A casa tem uma garagem para 1 carro, mais um quarto suíte junto na construção, na parte externa da casa.
A casa principal tem 2 quartos, uma sala grande, uma cozinha, e um banheiro. Além de uma varanda graciosa que tem umas das melhores vistas panorâmicas de todas as colinas do sítio, além dos pinheiros, e das lindas árvores que preenchem e compõem a serenidade poética do sítio. Em resumo, uma das melhores paisagens do sítio, está nessa casa. 

4a. Casa:
4a. Essa casa, ela é um acoplado de   quartos  dos quais servem de manutenção, depósito e garagem. Além, de uma oficina aberta. Tem também um anexo para produzir adubo.
Tem um viveiro (desativado), para cultivo de aves, próximo dos dois lagos, dos quais se pode pescar, tilápia e Black bass. Esses anexos, ficam abaixo da casa dos funcionários.

5a. Casa:

Essa casa, é a casa dos funcionários. ela fica na entrada principal do sítio e tem vista para um lindo bosque, além de todo o sítio. Com dois quartos, sala cozinha e banheiro.
Área externa com tanque de lavagem e também com possibilidade de plantar o que quiser. Fica também uma área linda do sítio. 

6a. casa:

Esse anexo, fica na parte principal de lazer do lazer do sítio, próximo à piscina, os dois vestiários.  Essa churrasqueira funciona perfeitamente e tem uma cozinha, um banheiro anexo, e uma grande área externa coberta rodeada de natureza, próxima à uma das árvores mais lindas do sítio: a Castanheira Portuguesa cinematográfica de mais de 50 anos.
 
7a. casa:

Ao lado dos vestiários, encontra-se a casa mais antiga do sítio. Uma pitoresca casa de 3 cômodos, com dois quartos e uma sala pequena. Essa casa dá vista para as duas represas. E fica na frente das árvores de Mapple Syrup.


Resumo da descrição do Sítio Nádia


 Descubra esse  refúgio encantador em nosso sítio, ele combina natureza exuberante com conforto e funcionalidade. Com uma ampla área de lazer, o espaço conta com churrasqueira e uma piscina para mergulho (desativada), além de dois vestiários. A propriedade abriga duas represas tranquilas, separadas por uma estrada de paralelepípedo, e duas nascentes de água pura, cercadas por uma rica fauna de pássaros e borboletas. A casa principal, uma elegante construção em madeira pré-fabricada típica do Rio Grande do Sul, oferece uma suíte com closet, dois quartos, uma sala com lareira, e uma varanda gigante de madeira que emoldura a vista deslumbrante das colinas circundantes. A segunda casa, com um mezanino e uma área externa florida, é perfeita para receber família e amigos. Com mais três casas, cada uma com suas particularidades e potencial, incluindo uma área para cultivo de animais e um anexo para adubo, este sítio é ideal para quem busca um lar permanente ou um escape para férias em família. Aproveite a chance de viver em harmonia com a natureza, em um espaço que promete momentos de tranquilidade e lazer.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99428-7448 (11) 99513-0889 Márcio Geraldo da Silva Almeida

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Vila Progresso - Guarulhos
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